530 Boul. Graham, Nord, Montréal, H9P2B3

530 Boul. Graham

Dorval H9P2B3

Maison de plain-pied | MLS: 11770264

775 000 $

Description

Bienvenue au 530 boul. Graham -- une maison familiale clé en main alliant chaleur, rénovations modernes et emplacement imbattable. Ce bungalow détaché, magnifiquement rénové, est situé sur un vaste terrain clôturé de 11 999 pi², dans un quartier paisible et familial, à quelques pas des parcs, des écoles et du train de banlieue. À seulement quelques minutes du boul. des Sources et des accès vers le centre-ville, la propriété est située dans une zone scolaire de choix : Gentilly et Jean-XXIII. Parfaite pour les familles à la recherche d'espace, de style et de tranquillité d'esprit à long terme. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Exclus : Luminaire dans la salle à manger, rideaux dans la salle à manger, la chambre des maîtres et la chambre des enfants, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. Bibliothèque dans la chambre utilisée comme bureau

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Cuisine	10.7 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.3 x 12.7 P	Rez-de-chaussée
Salon	17.5 x 11.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.2 x 12.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.4 x 9.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.8 x 12.2 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.1 x 6.1 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	40.4 x 11.6 P	Sous-sol
Chambre à coucher	16.7 x 14.8 P	Sous-sol
Salle de bains	10.2 x 6.9 P	Sous-sol
Rangement	11.3 x 11.10 P	Sous-sol

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	11
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1951

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.78x16.51 M
Superficie	1114 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 2460 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 457 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE