VISITE LIBRE

2025-May-11 | 14:00 - 16:00

18 Rue Daudelin

Kirkland H9J1L8

Maison à étages | MLS: 15987350

688 000 $

Large Image
Extérieur
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisinette
Vue d'ensemble
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Escalier
Sous-sol
Sous-sol
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour
Vue
Vue
Vue
Vue
Vue

Description

Propriété impeccablement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, il y a 52 ans. Très propre, elle est prête à accueillir vos meubles dès l'emménagement . Vous serez charmé par les planchers en lattes de bois en excellent état, ainsi que par le foyer au propane situé dans la salle familiale. La toiture, la thermopompe et le chauffe-eau ont été remplacés récemment. Située sur un emplacement de choix, sans voisin à l'arrière ni sur un des côtés, cette maison offre une grande tranquillité. De nombreuses inclusions sont comprises, et le contrat d'entretien de la pelouse est payé par le vendeur jusqu'au 15 octobre 2025.

À PROXIMITÉ :

Écoles
Kuper Academy (école privée bilingue, maternelle à
secondaire)
École primaire Émile-Nelligan (publique, francophone)
Margaret Manson Elementary School (publique, anglophone)
Parcs et espaces verts
Parc Kirkland (installations sportives, aire de jeux,
sentiers)
Parc Canvin (aire de détente et promenade)
Parc Meades (aire de jeux, espaces verts)

Commodités et commerces
CF Fairview Pointe-Claire (centre commercial majeur)
Walmart, SAQ, Jean Coutu, Provigo, Canadian Tire à proximité

Transport en commun
Arrêt d'autobus Brunswick / Shannon (lignes 201 et 219)
Gare Beaurepaire (ligne de train Vaudreuil-Hudson)

Loisirs et installations sportives
Complexe sportif de Kirkland
Piscine extérieure au parc Ecclestone

Inclus : Les électroménagers : laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, cinéma maison, aspirateur central, stores, rideaux et parures de fenêtres.

Exclus : bbq

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 14.7 x 3 P Rez-de-chaussée
Salon 15.9 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.7 x 14 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.7 x 12.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8 x 5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9 x 9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 16.7 x 17.3 P Sous-sol
Chambre à coucher 8.6 x 10.7 P Sous-sol
Salle de bains 9.6 x 5.6 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle au gaz
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.57x12.22 M
Superficie 557.4 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3328 / année
Taxes municipales (2025) $ 3357 / année
Taxes scolaires (2025) $ 436 / année

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