Split-level soigneusement conçu sur un terrain boisé de plus de 22 000 pi² avec 4 chambres, 2 salles de bain, garage et planchers chauffants. Salon spacieux avec plafonds cathédrale, fenêtres pleine hauteur et foyer chaleureux. Cuisine lumineuse ouverte sur une nouvelle terrasse et une cour privée bordée d'arbres. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison est idéale pour recevoir, télétravailler ou simplement se détendre en pleine nature. À deux pas du chemin Saint-Angélique et de tous ses commerces -- épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles, garderies, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Maison à paliers multiples soigneusement conçue, alliant
style, confort et fonctionnalité
4 chambres, 2 salles de bain, garage et vaste terrain boisé
de plus de 22 000 pi²
Finitions contemporaines, plafonds hauts, planchers
chauffants en béton
Située dans une rue paisible d'un quartier familial
Environnement intime et calme, avec plus de vingt arbres
plantés récemment pour une intimité accrue

Belle allure extérieure avec aménagement paysager mature et
terrasse neuve
Entrée de cour spacieuse et garage attaché offrant beaucoup
de stationnement
Hall d'entrée en céramique lumineux et accueillant avec
belle circulation
Quelques marches plus haut : cuisine et salle à manger
baignées de lumière naturelle
La maison est équipée d'une thermopompe centrale pour un
confort toute l'année

Cuisine moderne et fonctionnelle
Armoires blanches éclatantes et comptoirs gris épurés pour
un look intemporel
Péninsule avec coin-repas idéale pour les repas rapides ou
les réceptions décontractées
Portes-patio donnant accès direct à la terrasse -- parfaite
pour la vie intérieure/extérieure
Fenêtres surdimensionnées offrant une belle luminosité et
vue sur la cour boisée
Coin repas pouvant accueillir facilement une grande table
et donnant sur la cour arrière arborée

Quelques marches au-dessus de la cuisine : deux chambres
accueillantes
Chambre principale spacieuse avec garde-robe walk-in et
abondante lumière naturelle
Deuxième chambre confortable, idéale comme chambre
d'enfant, bureau ou chambre d'invités

Salon vaste situé quelques marches en bas du hall d'entrée
Ambiance chaleureuse avec plafonds cathédrale, grandes
fenêtres pleine hauteur et foyer au bois
Planchers en béton chauffants pour un confort optimal toute
l'année
Éclairage encastré et palette neutre pour une atmosphère
paisible et contemporaine

Deux chambres supplémentaires de belles dimensions se
trouvent à ce niveau
Parfait pour les familles nombreuses, les invités ou un
espace bureau à la maison
Deuxième salle de bain moderne avec céramique noire, grande
douche vitrée et rangement intégré
Espace buanderie pratique intégré à la salle de bain

Superbe cour arrière intime et boisée, idéale pour profiter
de l'extérieur
Plus de vingt arbres (charme, ostryer, chêne, pruche)
plantés au printemps 2025 pour une intimité à venir
Deux cabanons pour rangement et organisation supplémentaires
Grande terrasse neuve parfaite pour les soupers en plein
air ou les soirées détente
Terrain spacieux offrant du potentiel pour jardin, aire de
jeux ou future piscine

Emplacement de choix à quelques pas du Chemin
Saint-Angélique et de ses nombreux commerces de proximité
Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles,
garderies et bien plus encore sont tous accessibles à pied
ou en seulement 5 minutes en voiture, offrant ainsi
commodité sans compromis sur la tranquillité et l'intimité

Une occasion rare de profiter de la tranquillité de la
banlieue dans une maison stylée et bien pensée

Inclus : Hotte micro-ondes, plaque de cuisson encastrée, four encastré, lave-vaisselle, 2x cabanes