18112 Rue d'Amalfi, Pierrefonds/Ouest, Montréal, H9K1N7

VISITE LIBRE

2025-Apr-27 | 14:00 - 16:00

18112 Rue d'Amalfi

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H9K1N7

Maison à étages | MLS: 16681113

850 000 $

Description

Découvrez cette charmante maison unifamiliale située à Pierrefonds, un secteur paisible et recherché de Montréal. Dès l'entrée, un salon spacieux à aire ouverte, parfait pour recevoir, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenestrations. La cuisine moderne offre de nombreux rangements, idéale pour les passionnés de cuisine. Trois chambres à l'étage, avec possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. Une salle de bain, une salle d'eau et un garage simple largeur complètent ce bien. Un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille.

Pierrefonds offre un cadre de vie paisible et familial,
idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans
s'éloigner de la ville. Bordé par la nature, avec de
nombreux parcs, pistes cyclables et accès au bord de l'eau,
le quartier allie verdure et qualité de vie. On y trouve
des écoles réputées, des commerces de proximité et un accès
facile au transport en commun, le tout dans une ambiance
chaleureuse et sécuritaire.

Ce qui fait de cette maison un choix unique :
- 3 chambres a l'étage avec possibilité d'en faire une 4e
au sous sol
- une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux grandes
fenestrations
- Toutes les fenêtres ont été refaites
- espaces ouverts, lumineux et spacieux
- Sous sol entièrement aménagé
- Garage simple largeur attaché
- Proche de nombreux espaces verts tels que le Parc Grier
ou le Parc Villeret
- proche de toutes les commodités nécessaires comme des
ecoles, métro, pharamaprix
- Située dans un quartier paisible et recherché de
Pierrefonds

Un bien rare qui combine espace, lumière, confort et
emplacement de choix.

Inclus : Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, cuisinière et four.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	5.9 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.9 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	9.9 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	8.8 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.9 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle d'eau	5.4 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13 x 14.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.7 x 11.1 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.2 x 10.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	15.1 x 10.6 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.7 x 5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	13.5 x 14.9 P	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	11.3 x 13.5 P	Sous-sol	Bois
Atelier	13.6 x 24.6 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Allée	Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires	Stratifié, Stratifié, Stratifié, Stratifié, Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé
Revêtements	Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	13
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1993

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13x31.5 M
Superficie	409.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 4992 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 580 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.

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