12501 Rue Fleming

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H8Z1E4

Maison à paliers multiples | MLS: 19027600

499 000 $

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Façade
Salon
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Cour
Cour
Façade

Description

Ce joyau sur un terrain de coin, situé dans la municipalité de Pierrefonds-Roxboro, offre un espace et un confort exceptionnels. Dotée de 4 chambres de bonnes dimensions, stationnement extérieur et d'un garage intégré, cette maison est idéale pour les familles. Les vastes cours avant et arrière offrent amplement d'espace pour se détendre ou recevoir. Nichée dans un quartier paisible et familial, cette propriété allie intimité, charme et commodité -- un endroit idéal à appeler chez soi.

Découvrez l'équilibre parfait entre confort, espace et
commodité dans cette superbe propriété impeccablement
entretenue, située sur un terrain de coin dans la très
prisée municipalité de Pierrefonds-Roxboro. Conçue avec
soin pour une vie familiale harmonieuse et des réceptions
sans effort, cette demeure baigne dans la lumière
naturelle, offrant de vastes aires de vie et un espace
extérieur exceptionnel. Avec son charme indéniable et son
emplacement de choix, cette résidence constitue le cadre
idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Caractéristiques clés :

Située sur un terrain de coin recherché avec de grandes
cours avant et arrière

4 chambres spacieuses, parfaites pour les familles
nombreuses ou en croissance

Aires de vie lumineuses et accueillantes avec une
circulation fluide

Stationnement extérieur spacieux pouvant accueillir
plusieurs véhicules

Garage attenant offrant commodité et espace de rangement
supplémentaire

Grand espace extérieur, idéal pour le jardinage, les
enfants ou recevoir

Située dans un quartier paisible et familial

Propriété bien entretenue, prête à emménager

Excellent potentiel de personnalisation ou de rénovation
future

Abondance de lumière naturelle dans toute la maison

Proximité et transport :

Située dans la municipalité de Pierrefonds-Roxboro,
reconnue pour son ambiance familiale et ses nombreux
espaces verts

À proximité de plusieurs écoles réputées, garderies et parcs

À quelques minutes des épiceries, pharmacies, cafés et
autres services essentiels

Accès facile au transport en commun, incluant les autobus
et la future station du REM

Accès rapide aux grandes artères, dont le boulevard
Saint-Jean, l'autoroute 40 et l'autoroute 13

Accès à proximité à la Bibliothèque de Pierrefonds, aux
centres communautaires et aux installations sportives

À courte distance du bord de l'eau de la Rivière des
Prairies, parfait pour des activités de plein air relaxantes

Que vous soyez une famille en pleine croissance ou
simplement à la recherche d'une propriété offrant espace,
emplacement et qualité de vie, cette maison est une perle
rare sur le marché actuel. Ne manquez pas l'occasion de
devenir propriétaire de ce joyau situé sur un terrain de
coin, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de
l'Ouest-de-l'Île.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

OCCUPATION FLEXIBLE !

Emplacement


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.6 x 3.9 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6.2 x 4.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.7 x 8.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.2 x 8.6 P Rez-de-chaussée
Salon 11.4 x 15.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.0 x 15.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.1 x 8.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.7 x 8.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.7 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.7 x 7.0 P Sous-sol
Salle familiale 10.6 x 21.2 P Sous-sol
Salle de lavage 8.3 x 7.2 P Sous-sol
Atelier 9.0 x 7.5 P Sous-sol
Rangement 9.2 x 7.6 P Sous-sol
Rangement 11.0 x 3.0 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Garage Simple largeur, Simple largeur, Simple largeur, Simple largeur, Simple largeur
Toiture Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère

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