55-55C 1re Avenue N., Roxboro, Montréal, H8Y2K8

55-55C 1re Avenue N.

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H8Y2K8

Triplex | MLS: 26541953

950 000 $

Description

Opportunité d'investissement! Excellents revenus (57120$) dans un emplacement privilégié à Pierrefonds. À proximité de la station REM, de l'autoroute 40 et 13. Ce spacieux Triplex avec 2 logement 5 1/2 et un logement 4 1/2 au sous-sol est à proximité de tous les services, transport en commun, REM, écoles, centre commercial, etc, etc, etc...

Il est possible de faire une location avec option d'achat,
avec 15% de mise de fonds et d'autres conditions de
qualification.

unité 55A 3 chambres à coucher 1760$ par mois
unité 55B 3 chambres à coucher 1700$ par mois
unité 55C 2 chambre à coucher 1300$ par mois (sous-sol)

Ce triplex est un excellent investissement qui offre 2 x 5
1/2 très ensoleillés, 1 x 4 1/2 au sous-sol. Logement au
sous-sol avec entrée indépendante. Excellent locataires.

Le triplex est très bien localise et entretenu avec soin.
Proche du REM, transport en commun, autoroutes, ecoles,
garderies, pistes cyclables, parcs, epiceries, centre
d'achats, etc...

Une visite physique se impose!

Exclus : Tous les effets personnels des locataires

Emplacement

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	5
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1961

Bâtiment

Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.83x10.97 M
Superficie	528.2 MC

Dépenses

Assurances	$ 3105 / année
Déneigement / pelouse	$ 374 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4265 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 525 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE