80 Rue Park Ridge, Sud Ouest, Montréal, H9J1P9

80 Rue Park Ridge

1 099 000 $

Kirkland H9J1P9

Maison à étages | MLS: 27588969

Description

Prête à emménager ! Cette superbe maison de coin rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible de Kirkland. Elle dispose d'une cour spacieuse avec une piscine, parfaite pour se détendre ou recevoir. Située près des parcs à l'avant et à l'arrière, cette maison est idéale pour les familles et les amateurs de plein air. À quelques pas des écoles, centres commerciaux, restaurants et avec un accès facile aux autoroutes principales, cette propriété clé en main est une occasion rare à ne pas manquer !

Rénovations et améliorations (2023) :

-Remplacement de la majorité des fenêtres
-Améliorations électriques avec un nouveau panneau
électrique
-Mises à jour de la plomberie : nouvelles vanités,
planchers en céramique et modifications des salles de bain
-Planchers de bois du rez-de-chaussée sablés et restaurés
professionnellement
-Installation de nouveaux planchers à l'étage
-Nouvelles rampes d'escaliers modernes
-Remplacement de la majorité des portes intérieures
-Nouvelle peinture dans toute la maison
Caractéristiques additionnelles :

-Maison de coin avec cour arrière spacieuse et piscine
-Rénovations modernes et finition soignée, prête à emménager
-Emplacement idéal, près des parcs, écoles, et services

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Accessoires de piscine

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	7.1 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.10 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.3 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.10 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.11 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.1 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	19.1 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.8 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.11 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.11 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.1 x 9.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	25.3 x 10.1 P	Sous-sol	Bois
Rangement	10.7 x 5.11 P	Sous-sol	Béton
Autre	28.5 x 12.6 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtements	Aluminium, Pierre
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Allée	Asphalte

Sommaire

Aire Habitable	178 MC
No. de chambres totales	10
Chambres à coucher	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1970

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x41 P
Superficie	657 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024)	$ 5196 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 671 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE LANDMARK INC. / LANDMARK GROUP INC.