60 Rue Colbert, Roxboro, Montréal, H8Y3S4

60 Rue Colbert

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H8Y3S4

Maison à étages | MLS: 28871703

1 490 000 $

Description

Spacieuse Maison Familiale avec 6 Chambres, Bureau et
Piscine --

Bienvenue dans cette magnifique maison spacieuse située
dans un quartier recherché et convivial. Avec son charme
extérieur élégant, son agencement généreux et ses
aménagements bien pensés, cette propriété offre tout ce
dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable.

À l'étage, vous trouverez une suite principale luxueuse,
ainsi que trois autres chambres et une salle de bain
complète--parfait pour une famille grandissante. Le
sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace
avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain
complète, un bureau et une grande salle commune--idéal pour
recevoir, installer un gym à domicile ou accueillir la
famille élargie.

Le rez-de-chaussée offre une circulation agréable et
lumineuse, menant à une cour arrière paysagée avec soin,
comprenant une grande piscine creusée--parfaite pour les
journées d'été ou les soirées en toute détente.

Située dans une rue calme à quelques pas d'un grand parc,
cette maison propose un cadre de vie paisible et verdoyant.

Inclus : Four au gaz de marque Viking, balayeuse centrale (non fonctionnelle), deux (2) ouvre-portes de garage, luminaires

Exclus : Luminaire chambre garçon de hockey

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salle d'eau	7.4 x 7.1 P	RJ	Tuiles
Hall d'entrée	7.10 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	16.6 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.6 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.4 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	13.7 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	18.1 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.11 x 15.3 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	9.10 x 9.10 P	3ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	11.11 x 10.9 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10.9 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 4.11 P	3ième étage	Tuiles
Salle familiale	24.4 x 15.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	16.9 x 10.11 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 10.8 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	11.7 x 4.7 P	Sous-sol	Tuiles

Caractéristiques

Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements	Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Piscine	Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	17
Chambres à coucher	6
Salles de bain	3
Salles d'eau	1
Année de construction	2003

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	714.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 7429 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 896 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE