VISITE LIBRE

2025-May-18 | 14:00 - 16:00

4509 Rue de Namur

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H9A2S2

Maison de plain-pied | MLS: 9697760

649 900 $

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Façade
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Escalier
Escalier
Sous-sol
Salle familiale
Salle familiale
Salle d'eau
Bureau
Garage
Rangement
Cour
Cour
Cour
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)

Description

Plain-pied impeccablement entretenu dans un cup-de-sac paisible et familial. Sous-sol rénové en 2024 et plusieurs améliorations au fil des ans. Piscine hors terre chauffée. En mai 2025, le drain principal a été gainé avec FORMADRAIN (9 000$+) et un maître électricien a effectué une inspection électrique complète. Tranquillité assurée!

Plain-pied impeccablement entretenu dans un cup-de-sac
paisible et familial. Sous-sol rénové en 2024 et plusieurs
améliorations au fil des ans. Piscine hors terre chauffée.
En mai 2025, le drain principal a été gainé avec FORMADRAIN
(9 000$+) et un maître électricien a effectué une
inspection électrique complète. Tranquillité assurée!

Inclus : Luminaires, stores/rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 6.3 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10.8 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.11 x 18.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.11 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.8 x 10.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.0 x 7.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 25.2 x 16.10 P Sous-sol Autre
Salle de bains 7.10 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 11.10 x 7.8 P Sous-sol Autre
Rangement 10.5 x 5 P Sous-sol Béton
Autre 7.8 x 4.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Particularités Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1972

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27.5x38.6 P
Superficie 6878.14 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3491 / année
Taxes scolaires (2024) $ 400 / année

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