480 Boul. Galland #404, South East, Montréal, H9S5Y2

480 Boul. Galland #404

$399,500

Dorval H9S5Y2

Apartment | MLS: 15879880

Description

2 INDOOR PARKINGS!! Stunning condo in a prime location with easy access to downtown and the airport. This well-maintained property includes 2 spacious bedrooms, 2 indoor parking spaces and 1 storage. Enjoy the city view from your balcony. Don't miss this incredible opportunity: schedule a showing today!

2 INDOOR PARKINGS!! Bienvenue au 480 Galland, un condo
lumineux et spacieux de deux chambres idéalement situé dans
le sud-est de Dorval. Cet emplacement privilégié offre un
parfait équilibre entre tranquillité et commodité, à
quelques pas du village de Dorval et à seulement 15-20
minutes du centre-ville de Montréal.

Ce condo dispose d'une aire ouverte pour le salon et la
salle à manger, idéale pour un mode de vie moderne. La
grande salle de bain comprend une douche séparée pour plus
de confort. Profitez de l'exposition ouest depuis le grand
balcon en béton, offrant une vue magnifique sur le ruisseau.

Les commodités supplémentaires incluent :
- Deux places de stationnement intérieur et un casier
- Proximité de la gare de Dorval, du Collège St-Anne et des
autoroutes 20 et 520
- À distance de marche du lac et à quelques minutes en
voiture de l'aéroport YUL
- À proximité des écoles, des parcs, des centres
commerciaux et de l'hôpital de Lachine

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre
dans une communauté dynamique avec tout ce dont vous avez
besoin à portée de main!

Inclusions : Refrigerator, stove, rangehood, dishwasher, washer, dryer, light fixtures, window coverings in the living room and master bedroom, wall-mounted air conditioning All inclusions are sold without legal warranty of quality

Location

Room Details

Room	Dimensions	Level	Flooring
Kitchen	8.6 x 8.8 P	4th Floor	Ceramic tiles
Living room	16.2 x 10.9 P	4th Floor	Wood
Bedroom	10.10 x 14.9 P	4th Floor	Wood
Bedroom	9.2 x 12.2 P	4th Floor	Wood
Bathroom	8.5 x 11.6 P	4th Floor	Ceramic tiles
Hallway	8.10 x 3.10 P	4th Floor	Wood

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Proximity	Highway, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, University, Bicycle path
Parking	Garage
Sewage system	Municipal sewer
Zoning	Residential
Cadastre - Parking (included in the price)	Garage

Overview

Liveable Area	782.54 PC
Total Rooms	5
Bedrooms	2
Bathrooms	1
Powder Rooms	0
Year of construction	2005

Building

Type	Apartment
Style	Detached

Expenses

Co-ownership fees	$ 4956 / year
Municipal Taxes (2025)	$ 1177 / year
School taxes (2024)	$ 209 / year

This property is presented in collaboration with KELLER WILLIAMS PRESTIGE