106 Rue Frédéric-Back, Nord, Montréal, H9X0B6

106 Rue Frédéric-Back

Sainte-Anne-de-Bellevue H9X0B6

Maison à étages | MLS: 13479087

3 200 $/M

Description

Une perle rare dans l'Ouest de l'île de Montréal, le développement résidentiel Terra sera établi à Sainte-Anne-de-Bellevue sur l'un des rares grands terrains résidentiels encore disponibles dans l'Ouest de l'île. Le projet résidentiel Terra proposera 125 maisons de ville urbaines modernes.

Le LOCATAIRE devra remplir une demande via l'application
Trustii et se soumettre à une vérification de crédit et de
références. Les résultats devront être satisfaisants pour
le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE devra fournir une lettre d'emploi.

Le LOCATAIRE devra payer le loyer au LOCATEUR par virement
Interac le premier jour de chaque mois.

Le LOCATAIRE devra fournir une copie de sa police
d'assurance locataire couvrant la responsabilité civile,
avant l'emménagement.

Le LOCATAIRE ne pourra céder ou transférer le bail sans le
consentement écrit préalable du LOCATEUR.

Les locations de type AIR-BNB et/ou toute autre forme de
location à court terme sont interdites.

Le LOCATAIRE devra fournir une lettre d'Hydro-Québec
confirmant que le compte a été transféré à son nom, avant
l'emménagement.

Le LOCATAIRE sera responsable des frais liés à la perte des
clés, des puces d'accès (fobs) et/ou de l'ouvre-porte de
garage.

À la signature du bail, le LOCATAIRE s'engage à verser un
dépôt équivalent à un mois de loyer, qui sera retourné
après une inspection satisfaisante des lieux effectuée par
le LOCATEUR à la fin du bail.

Les améliorations locatives de toute nature sont interdites
sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.

Le LOCATAIRE accepte que le logement doit demeurer dans le
même état qu'à la prise de possession.

Un nettoyage complet devra être effectué par le LOCATAIRE à
la fin du bail.

Trois mois avant la fin du bail, le LOCATAIRE devra
informer le LOCATEUR de son intention de renouveler ou non
le bail.

Si le LOCATAIRE choisit de ne pas renouveler le bail, il
devra se conformer à toutes les demandes de visites de la
part de locataires ou acheteurs potentiels, avec un préavis
de 24 heures.

Aucun tabac ou vapotage permis.

Exclus : Effets personnels des locataires. Les électroménagers peuvent être négociés. Services et internet.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	21.0 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.8 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.8 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.2 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.0 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.3 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.11 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Autre	6.0 x 5.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.3 x 6.4 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9.9 x 5.0 P	3ième étage	Céramique
Salle de jeux	17.0 x 11.10 P	Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Bois, Brique, Vinyle
Services disponibles	Buanderie
Équipement disponible	Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	1837 PC
No. de chambres totales	12
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	2022

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	En rangée

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1 / année
Frais de copropriété	$ 3600 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE