271 Av. De l'Académie #208, Sud Est, Montréal, H9S0B4

271 Av. De l'Académie #208

399 000 $

Dorval H9S0B4

Appartement | MLS: 13791496

Description

Bienvenue au 208- 271 Av. De L'Academie ! Cet élégant condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain offre un aménagement à aire ouverte avec une cuisine moderne et élégante dotée de comptoirs en quartz. La chambre à coucher comprend un placard traversant pratique menant à la salle de bain. L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante, d'un balcon privé et de faibles charges de copropriété dans un immeuble bien entretenu. Les résidents ont accès à des équipements haut de gamme, notamment un salon sur le toit, une piscine, une terrasse et une salle de sport entièrement équipée. Un mélange parfait de confort et de modernité!

Faites l'expérience d'une vie contemporaine dans cet
élégant appartement d'une chambre et d'une salle de bains,
dont l'agencement ouvert est conçu pour le confort et la
fonctionnalité. La cuisine moderne est dotée d'élégants
comptoirs en quartz, tandis que la chambre à coucher
dispose d'un placard de plain-pied menant à la salle de
bains. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière
naturelle et le balcon privé est idéal pour se détendre.
Cette unité comprend une place de parking intérieur et un
casier intérieur pour un stockage supplémentaire. Les
charges de copropriété sont peu élevées dans un immeuble
bien entretenu et doté d'équipements de premier ordre,
notamment un salon sur le toit, une piscine, une terrasse
et une salle de sport entièrement équipée. Une opportunité
fantastique pour les primo-accédants, les personnes en
perte d'autonomie ou les investisseurs! Les photos sont
virtuellement mises en scène.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse combinée, stores tels qu'installés, luminaires tels qu'installés

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	11.5 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	9.0 x 8.0 P	2ième étage	Bois
Cuisine	9.0 x 8.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.1 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.11 x 4.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.0 x 7.3 P	2ième étage	Céramique

Caractéristiques

Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Simple largeur
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

Sommaire

Aire Habitable	566 PC
No. de chambres totales	6
Chambres à coucher	1
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2019

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27.1x20.11 P

Dépenses

Frais de copropriété	$ 2712 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1429 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 257 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec ABBEY & OLIVIER