345 Rue Émond, Dorion, Montérégie, J7V6Y3

345 Rue Émond

519 000 $

Vaudreuil-Dorion J7V6Y3

Maison de plain-pied | MLS: 15495616

Description

Bienvenue au 345, rue Émond! Cette charmante maison construit par Grilli, de 3 chambres et 2 salles de bain, située dans un quartier paisible et familial, saura vous séduire instantanément. Avec plus de 7 000 pieds carrés, cette propriété de coin de rue offre amplement d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, peu importe la saison. Idéalement située dans un secteur recherché, vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, épiceries, parcs, club de golf, gyms et bien plus encore!

- Système d'alarme par Stanley Security à 34.44$/mois
jusqu'à 08/2027.
- No flooding in the basement from the rainstorm in August
2024!
- Panneau électrique 200 amp.
- Chauffe-eau loué à 11$/mois.
- Aspirateur central (2015)
- Fournaise électrique (2012)
- Garage chauffé (1)
- Cinéma Cineplex, IGA, Mcdonald's, Tim Hortons,
pharmacies, restaurants, station d'essence, et plus encore
à moins de 10 minutes.
- Accès à l'autoroute 20 et 30 à proximité.

Inclus : Micro-ondes avec ventilateur intégré, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur, aspirateur central et accessoires, rideaux, tringles à rideaux et stores, ouvre-porte de garage électrique, îlot de cuisine, fontaine et étang dans la cour arrière, sonnette vidéo Ring.

Exclus : Spa Jacuzzi

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	6.4 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	21.9 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	11.10 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	11.6 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	12.9 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.6 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	8.5 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	22.7 x 14.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 11.0 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	6.9 x 4.8 P	Sous-sol	Tuiles
Rangement	10.7 x 10.10 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau, Système d'alarme
Revêtements	Aluminium, Brique
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	10
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1977

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x50 P
Superficie	7424.94 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024)	$ 2155 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 244 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE MITCHELL INC.