4420 Boul. St-Jean #701, Centre, Montréal, H9H0C8

4420 Boul. St-Jean #701

Dollard-des-Ormeaux H9H0C8

Appartement | MLS: 25805703

1 399 000 $

Description

Superbe condo en coin alliant élégance moderne et confort. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues dégagées ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Cuisine haut de gamme avec appareils de qualité, garde-manger walk-in et rangements sur mesure. Améliorations : éclairage supplémentaire, organisateurs personnalisés et habillages de fenêtres. Accès à la terrasse sur le toit, au spa, à la salle de sport, deux stationnements intérieurs et un espace de rangement. Emplacement idéal près de tous les services et commodités. Luxe et commodité dans une propriété clé en main.

Finitions Haut de Gamme et Personnalisations:

Pellicules adhésives sur les fenêtres pour plus d'intimité
et moins d'exposition

Stores télécommandés

Stores occultants dans les chambres

Planchers chauffants

Carrelage spécialisé

Électroménagers Bosch

Garde-robe d'entrée sur mesure

Garde-robes sur mesure dans les chambres avec éclairage DEL

Garde-manger sur mesure avec éclairage DEL

Mobilier intégré sur mesure dans la chambre principale

Mobilier intégré avec éclairage DEL dans le salon

3 places de stationnement intérieur (dont 2 avec borne de
recharge)

Grande salle de rangement privée

Unité de coin

Vue dégagée sur les couchers de soleil

Serrure de sécurité améliorée sur la porte d'entrée

Luminaires sur mesure et éclairage encastré amélioré (spots)

Rangement personnalisé dans la salle de bain

Miroir de salle de bain haut de gamme

Micro-ondes dissimulé pour un design épuré

Finitions de salle de bain haut de gamme en noir

Inclus : Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central avec accessoires, système d'alarme (sans surveillance), eau chaude incluse dans les frais de copropriété. Électroménagers de cuisine : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle. Laveuse, sécheuse, deux stationnements intérieurs et un espace de rangement.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	22.0 x 15.5 P	AU	Bois
Cuisine	13.5 x 9.4 P	AU	Bois
Salle à manger	15.5 x 13.5 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	13.10 x 12.0 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	7.3 x 6.0 P	AU	Bois
Salle de bains	10.10 x 7.3 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 11.2 P	AU	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 9.6 P	AU	Bois
Salle de bains	7.9 x 7.7 P	AU	Céramique
Autre	6.7 x 6.3 P	AU	Bois
Hall d'entrée	14.5 x 7.7 P	AU	Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de stationnement pour visiteur, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Équipement disponible	Climatiseur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne
Armoires	Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable	1628 PC
No. de chambres totales	11
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2022

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1 / année
Frais de copropriété	$ 5688 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6243 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1739 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE