5220 Boul. des Sources #405, Pierrefonds/Centre Est, Montréal, H8Z3M3

5220 Boul. des Sources #405

549 000 $

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H8Z3M3

Appartement | MLS: 26240686

Description

Bienvenue au Suite 405 - Unité impeccable et clé en main située au 4ème étage et orientée vers l'ouest. Ce condo dispose de 2+1 chambres et de 2 salles de bains complètes, ce qui en fait un aménagement pratique pour la majorité des résidents. Le logement comprend tous les appareils électroménagers, une place de stationnement intérieure dans le garage, une place de stationnement extérieure supplémentaire et un casier. Récemment rénové avec de nouveaux planchers et de la peinture, ce spacieux appartement offre une esthétique épurée pour ceux qui cherchent à acquérir leur première maison ou à changer d'échelle!

Cette construction Qurom est idéalement localisée sur un
croissant tranquille, à proximité de la rivière et de
toutes les commodités.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Deux chambres à coucher complètes plus un bureau, qui
comprend son propre placard qui contient le réservoir d'eau
chaude exclusif de l'unité
- Laveuse/sécheuse dans le hall principal
- Cuisine avec appareils électroménagers récents, donnant
sur la salle à manger/salon
- Entrée sur le balcon couvert, qui reçoit la lumière
naturelle du soleil tout au long de la journée
- Salle de bain complète avec douche/baignoire
- Immense chambre principale avec deux placards, dont un
grand walk-in, menant à la salle de bains attenante,
équipée d'une douche et d'une baignoire séparées
- La deuxième chambre dispose également d'un accès direct
au grand balcon

BÂTIMENT ET EMPLACEMENT
- Immeuble calme avec accès sécurisé, propre et bien
entretenu
- Toit refait en 2022
- Situé à proximité de tous les services, magasins et
restaurants du Boul. des Sources
- Transport en commun
- Plusieurs parcs, écoles et garderies
- Accès rapide aux grands boulevards et à l'autoroute 13
- REM à proximité

* L'électricité n'est qu'une estimation, susceptible de ne
pas être exacte en raison de l'inoccupation de l'unité
pendant un certain temps.

Inclus : Tous les appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde), tous les luminaires permanents, les rideaux et les tringles.

Exclus : Réservoir d'eau chaude (loué).

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	14.2 x 11.0 P	4ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	14.3 x 6.10 P	4ième étage	Plancher flottant
Cuisine	9.11 x 7.11 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	10.10 x 15.9 P	4ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.4 x 5.11 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.0 x 9.10 P	4ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.8 x 4.11 P	4ième étage	Céramique
Bureau à domicile	9.0 x 7.5 P	4ième étage	Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Particularités	Autre
Proximité	Autre, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Sommaire

Aire Habitable	1065 PC
No. de chambres totales	8
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2005

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée

Dépenses

Coût d'énergie	$ 710 / année
Frais de copropriété	$ 3636 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2280 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 262 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER