2026-Nov-14 | 14:00 - 16:00
Saint-Lazare, Saddlebrook, J7T2A1
Maison à étages | MLS: 27009659
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Solarium 
Solarium 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Solarium 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Garage 
Garage 
Garage 
Autre 
Autre 
Autre 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Façade 
Façade 
Extérieur 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, proposant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. Soigneusement entretenue au fil des années, cette résidence a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations, alliant charme et confort moderne. Profitez de pièces lumineuses, d'espaces polyvalents et d'une ambiance chaleureuse. Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des services et commodités, cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, alliant confort, fonctionnalité et équipements modernes.
**EXTÉRIEUR ET STRUCTURE**
- **2026 :** Réfection complète de l'isolation de l'entretoit (facture).
- **2025 :** Ajout de deux solariums : rez-de-chaussée et étage (3 saisons). Garanties transférables de 10 ans pour les deux (facture du RDC).
- **2022 :** Remplacement de toutes les fenêtres par des modèles hybrides (facture).
- **2008 :** Ajout de pierres décoratives sur les façades extérieures.
**RÉNOVATIONS INTÉRIEURES**
- **2026 :** Rénovation complète des salles de bains à l'étage (plancher chauffant) et au sous-sol (factures).
- **2025 :** Cuisine entièrement rénovée : plancher en marbre, comptoirs en granit, cuisinière au gaz, armoires sur mesure et électroménagers intégrés.
- **1999 :** Installation d'un sauna sec et humide.
- **1997 :** Aménagement d'une salle de cinéma maison avec système intégré.
**SYSTÈMES ET ÉQUIPEMENTS**
- **2025 :** Installation d'une deuxième thermopompe.
- **2024 :** Installation d'un aspirateur central.
- **2023 :** Installation d'une génératrice au propane et remplacement du chauffe-eau.
- **2021 :** Installation d'une fournaise électrique centrale à air pulsé et de caméras de surveillance.
- **2010 :** Installation de la première thermopompe.
**GARAGE ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS**
- **2025 :** Garage : ouvre-porte automatique, nouvel éclairage et panneaux muraux résistants aux éclaboussures.
- **2025 :** Remplacement de la toile de piscine (facture).
- **2024 :** Installation d'un éclairage architectural extérieur à DEL professionnel.
- **2023 :** Remplacement de la porte de garage isolée (facture).
- **2022 :** Installation d'un cabanon chauffé.
- **2021 :** Installation d'une clôture.
- **2003-2004 :** Lampadaires victoriens avec conduits souterrains galvanisés.
- **2001 :** Installation d'une piscine creusée chauffée au sel avec cascade paysagère.
- **2000 :** Installation d'un système d'irrigation automatique multizone.
**INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES**
Dates et renseignements selon le vendeur. Factures disponibles lorsque mentionnées. Les deux solariums bénéficient de garanties transférables de 10 ans, selon les conditions applicables. Consulter la Déclaration du vendeur pour plus de détails.
Inclus : Tous les électroménagers de la cuisine uniquement, les tabourets, la laveuse et la sécheuse, ainsi que le petit téléviseur dans la cuisine.
Exclus : Tous les téléviseurs et leurs supports muraux.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée | 7.6 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Granite |
| Salon | 22.1 x 18.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.11 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.4 x 18 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Solarium | 20.10 x 18.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.10 x 8 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 18.8 x 14.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.8 x 18.9 P | 2ième étage | Granite |
| Chambre à coucher | 11.8 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.9 x 8.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.4 x 7.5 P | 2ième étage | Tuiles |
| Solarium | 6.10 x 18.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 15.4 x 28.4 P | Sous-sol | Tapis |
| Bar | 7.4 x 7.1 P | Sous-sol | Tapis |
| Bureau à domicile | 7.3 x 8.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Cave/ chambre froide | 7.3 x 5.1 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 12 x 8.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Sauna | 6.4 x 4.7 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 12.5 x 8.8 P | Sous-sol |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Revêtements | Pierre, Stuc |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
