Une transaction immobilière est une décision financière importante — que vous achetiez votre première propriété ou que vous vendiez un bien que vous détenez depuis plusieurs années.
Mon rôle est de simplifier le processus, de protéger vos intérêts et de vous aider à prendre des décisions éclairées, avec clarté et sans pression inutile.
Acheter une propriété va bien au-delà de la recherche en ligne.
Lorsque je représente des acheteurs, je me concentre sur :
La compréhension de votre zone de confort réelle, et non seulement de votre préautorisation
L’identification de propriétés qui font sens à court et à long terme
L’explication claire des conditions du marché
La préparation et la structuration des promesses d’achat
L’accompagnement à travers l’inspection, le financement et les échéanciers
Que vous soyez acheteur pour la première fois ou non, mon objectif est de vous aider à éviter les erreurs coûteuses et à avancer avec confiance.
Vendre une propriété demande plus qu’une simple mise en marché.
Lorsque je représente des vendeurs, mon approche repose sur :
Une analyse rigoureuse du marché local afin d’établir un prix juste et stratégique
Un positionnement réfléchi de la propriété pour attirer des acheteurs sérieux
La gestion professionnelle des demandes, visites et suivis
L’analyse des offres et l’accompagnement en négociation
La coordination du processus jusqu’à la signature chez le notaire
Mon objectif est de vous aider à vendre dans les meilleures conditions possibles, avec une communication claire à chaque étape.
Le marché immobilier de Montréal et du Grand Montréal est actif et complexe.
Je reste attentif à :
L’évolution des prix par secteur
Le comportement réel des acheteurs
Les éléments négociables (et ceux qui le sont rarement)
Les risques que les acheteurs et vendeurs sous-estiment souvent
Vous n’avez pas à suivre le marché au quotidien — c’est mon rôle.
L’immobilier devient stressant lorsque les attentes sont floues ou que les décisions sont précipitées.
Dès le départ, je privilégie :
Une préparation claire
Des attentes réalistes
Une communication transparente
Une explication des étapes avant qu’elles ne surviennent
Vous saurez toujours :
Où vous en êtes dans le processus
Quelle est la prochaine étape
Quelles décisions sont réellement importantes
Aucune improvisation. Aucune pression inutile.
Lorsqu’une promesse d’achat est déposée, les détails deviennent essentiels.
J’accompagne acheteurs et vendeurs dans :
La stratégie de négociation
Les conditions de financement et d’inspection
La révision des documents et des délais
Les ajustements et les étapes de clôture
Mon rôle inclut également de m’assurer que chaque étape respecte la réglementation québécoise, afin que vous bénéficiez de la protection offerte par le courtage immobilier.
Une transaction immobilière implique plusieurs intervenants.
Au fil des années, j’ai développé des relations avec :
Inspecteurs en bâtiment
Notaires
Professionnels du financement
Autres courtiers immobiliers
Lorsque pertinent, je peux vous référer à des professionnels fiables afin d’assurer un processus fluide et bien coordonné.
Je travaille le mieux avec des clients qui :
Valorise la préparation et la clarté
Souhaite des conseils honnêtes, sans pression
Apprécie une approche professionnelle et structurée
Si cela vous ressemble, nous travaillerons probablement très bien ensemble.
Si vous envisagez d’acheter ou de vendre et souhaitez :
Des réponses claires
Des attentes réalistes
Une approche calme et professionnelle
Vous pouvez réserver un court appel, sans engagement, afin de voir si une collaboration fait sens.
Sebastian
Courtier immobilier agréé
Montréal et Grand Montréal
