Balcon 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Balcon 
PASAGEWAY 
Plan (croquis) 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salle communautaire 
Salle communautaire 
Salle d'exercice 
Salle d'exercice 
Piscine 
Piscine 
Extérieur 
Bord de l'eau 
Garage 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Superbe 3 1/2 au 5e étage du prestigieux LUXEO, immeuble en béton érigé au bord du lac Saint-Louis. Unité lumineuse avec vue partielle sur l'eau, aire de vie ouverte, cuisine aux armoires deux tons, généreuse fenestration, chambre avec walk-in, salle de bain moderne avec douche indépendante et balcon privé. Deux stationnements (intérieur et extérieur). Aires communes exceptionnelles : piscine chauffée avec vue sur le lac, gazebo sur l'eau, gym et salon communautaire. À proximité du train, du REM, des autoroutes, écoles, hôpital et commerces. Un quotidien qui a des airs de vacances. À voir absolument!*Les chiens sont acceptés*
LUXEO -- Unité 504 | La vie au bord du lac Saint-Louis
Offrez-vous un quotidien qui a des airs de vacances avec ce superbe condo 3 1/2 perché au 5e étage du prestigieux projet LUXEO, offrant une vue partielle sur le lac Saint-Louis. Érigé directement en bordure de l'eau, cet immeuble en béton est reconnu pour sa qualité de construction et son insonorisation supérieure.
Lumineuse et élégante, cette unité propose une aire de vie ouverte où confort et modernité se rencontrent. La cuisine contemporaine séduit par ses armoires deux tons et son aménagement fonctionnel, tandis que la généreuse fenestration du salon inonde l'espace de lumière naturelle. La chambre principale se démarque par sa grande garde-robe de type walk-in, et la salle de bain moderne avec douche indépendante complète l'ensemble avec raffinement. Depuis le balcon privé, profitez d'un point de vue sur l'eau qui donne à chaque fin de journée des allures d'escapade.
Rare avantage : deux espaces de stationnement, un intérieur et un extérieur.
Vivre au LUXEO, c'est aussi profiter d'aires communes dignes d'un complexe hôtelier : piscine extérieure chauffée avec vue sur le lac Saint-Louis, terrasse riveraine avec gazebo sur l'eau, salle d'entraînement complète et salon communautaire. Idéalement situé, le condo offre un accès rapide à l'autoroute 20, aux arrêts d'autobus, au train de banlieue de la gare Île-Perrot et au REM, simplifiant les déplacements vers Montréal et l'Ouest-de-l'Île. Écoles primaires et secondaires, cégep, université, hôpital, marina, golf, commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes seulement.
Un milieu de vie unique, entre nature, eau et ville. À voir absolument!
*Les chiens sont acceptés*
Inclus : Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, base de lit.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9.6 x 5.1 P | AU | Bois |
| Cuisine | 10.0 x 7.11 P | AU | Bois |
| Salon | 14.4 x 10.0 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 9.2 x 8.6 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.7 x 2.11 P | AU | |
| Salle de bains | 9.2 x 4.10 P | AU | Céramique |
| Services disponibles | Aires communes, Piscine extérieure, Salle d'exercice |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable, Unité de coin |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Restrictions/Permissions | Chiens permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
