1125 Rue Woodside, Est, Montréal, H9B1R1

VISITE LIBRE

2025-Apr-26 | 12:00 - 14:00

1125 Rue Woodside

Dollard-des-Ormeaux H9B1R1

Maison à étages | MLS: 9182431

449 900 $

Description

Superbe maison de ville située dans le quartier Est de Dollard-des-Ormeaux, Montréal. Entièrement rénovée, elle offre un confort moderne sur trois étages avec planchers neufs, cuisine et salles de bains repensées. Avec possibilité de 4e chambre au sous-sol. Deux thermopompes murales assurent votre confort toute l'année. Profitez d'un environnement paisible avec accès à une piscine commune et de nombreuses commodités à proximité. Un véritable clé en main dans un quartier en demande. REJOIGNEZ-NOUS POUR UNE VISITE LIBRE LE 26 AVRIL DE 12H À 14H !

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE À VENDRE À DOLLARD-DES-ORMEAUX
Un vrai bijou moderne dans un secteur stratégique de
l'Ouest de Montréal.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans un secteur familial et pratique, cette
propriété offre un accès rapide aux commodités suivantes :

-Autoroutes principales (40, 13) facilitant vos
déplacements au quotidien
-Écoles primaires et garderies et secondaires
-Parcs et pistes cyclables
-Transport en commun (REM, train de banlieue, autobus)
-À quelques minutes seulement du centre commercial Fairview
Pointe Claire, offrant une multitude de boutiques,
restaurants et options de divertissement à proximité

RÉNOVATIONS
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations
récentes :

-Cuisine entièrement rénovée avec des finitions modernes
-Salle de bains et salle d'eau refaites à neuf
-Planchers neufs sur les trois étages

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESC
Des éléments qui rendent cette maison de ville idéale :

-2 thermopompes murales pour un confort optimal toute
l'année
-Stores électriques pour plus de commodité et d'élégance
-Piscine creusée commune, parfaite pour les journées d'été
-Borne de recharge pour voiture électrique
-Espaces de vie lumineux et fonctionnels
-Terrasse extérieure privée pour se détendre ou recevoir

Une opportunité à ne pas manquer
Cette propriété est idéale pour les jeunes familles, les
professionnels ou toute personne cherchant un espace de vie
moderne, bien situé et sans tracas. Il ne manque que vos
meubles !

Inclus : Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, 2 thermopompes murales, luminaires, store électrique (1), rideaux, ensemble de chaises et table extérieure avec parasol, BBQ.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	1.55 x 1.8 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	2.34 x 3.69 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	2.4 x 2.63 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	4.75 x 3.36 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	1.12 x 1.39 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.47 x 4.74 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.97 x 2.32 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.31 x 4 M	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	2.26 x 1.53 M	2ième étage	Céramique
Salle familiale	4.57 x 3.33 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	2.97 x 2.6 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	2.36 x 3.5 M	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	2.48 x 3.17 M	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Piscine	Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis
Services disponibles	Piscine extérieure, Piscine extérieure, Piscine extérieure, Piscine extérieure, Piscine extérieure

Sommaire

Aire Habitable	104.8 MC
No. de chambres totales	13
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1972

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Superficie	233.38 MC

Dépenses

Frais de copropriété	$ 1944 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2661 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 258 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.

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