170 Av. du Manoir #4

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) H9C2R4

350 000 $

Appartement | MLS: 26175044


Description

Magnifique condo de 2 chambres et 1 salle de bain dans le paisible arrondissement familial de L'Île-Bizard. Revêtement de sol stratifié riche, aire ouverte et imposante fenêtre cathédrale qui inonde le salon de lumière naturelle. Cloison ajourée en lattes de bois sur mesure créant un bureau dédié tout en préservant l'aire ouverte et lumineuse. Belle cuisine rénovée avec armoires blanches et effet bois et comptoirs foncés (appareils inclu) Deux espaces extérieurs privés : un balcon au salon et une terrasse à la deuxième chambre. Stationnement extérieur inclus. À proximité du parc-nature Bois-de-l'Île-Bizard, du golf et commodités quotidiennes.

Condo lumineux et stylé de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, situé dans le secteur paisible et familial de L'Île-Bizard Revêtement de sol stratifié riche, apportant chaleur et une belle continuité intemporelle Aire de vie à concept ouvert bien pensée, offrant confort au quotidien et une fonctionnalité sans effort

Le salon est mis en valeur par une impressionnante fenêtre de style cathédrale avec plafond en pente, inondant l'espace de lumière naturelle et créant un véritable point focal architectural Un séparateur en lattes de bois sur mesure vient élégamment délimiter le salon d'un espace bureau dédié, tout en conservant la luminosité et l'effet ouvert (les vendeurs sont ouverts à le retirer au besoin) Mur accent en panneaux gris foncé, apportant profondeur et une touche contemporaine au salon

L'espace bureau comprend un foyer habillé de tuiles métro blanches avec un manteau en bois chaleureux, ajoutant du cachet à l'aménagement télétravail Espace généreux permettant d'installer deux bureaux côte à côte, idéal pour deux professionnels à la maison Grandes fenêtres et portes-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle dans toute la propriété

Cuisine rénovée avec goût, offrant un aménagement en couloir pratique, beaucoup d'espace de comptoir et de rangement Armoires supérieures blanches jumelées à des armoires inférieures au effet bois pour un look à la fois moderne et chaleureux Comptoirs foncés au style pierre (type soapstone) et dosseret en tuiles métro blanches Salle à manger distincte pouvant accueillir autant les repas du quotidien que les réceptions, avec un joli luminaire et beaucoup de lumière naturelle

Chambre principale spacieuse avec sol stratifié et grand espace de rangement Deuxième chambre polyvalente avec sol stratifié, charmants panneaux muraux et accès direct à une terrasse privée par porte-patio Parfaite comme chambre d'invités, chambre d'enfant ou bureau à domicile

Salle de bain complète au style spa avec finitions modernes : vanité au fini bois avec comptoir effet béton, lavabo vasque, tuiles métro et bain-douche Salle de lavage intégrée avec rangement pratique

Thermopompe murale pour un confort optimal à l'année (chauffage et climatisation) Deux espaces de stationnement extérieurs inclus

Situé dans un environnement tranquille à proximité du parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard et de ses nombreux sentiers de marche et de vélo Commerces, cafés et le Golf Saint-Raphaël à seulement 5 minutes, avec épiceries, écoles, parcs, transport en commun et axes routiers à proximité Choisir L'Île-Bizard, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle : parcs, plage, pistes cyclables, ski de fond, terrains sportifs, courts de tennis, piscine chauffée, aréna, gym, trois terrains de golf, écoles et garderies Transport en commun efficace

Une opportunité rare alliant qualité de vie, confort moderne et environnement naturel recherché

Inclus : réfrigérateur, four/cuisinière, lave-vaisselle, tous les rideaux et stores, accessoires pour la foyer, séparateur d'ustensiles dans les tiroirs de cuisine

Exclus : laveuse et sécheuse, grande tablette dans la deuxième chambre, deux petites tablettes dans la deuxième chambre, support mural pour la guitare

Location


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.6 x 19.8 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.9 x 16.7 P 3ième étage Céramique
Coin repas 9.1 x 13.0 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.0 x 14.11 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 12.2 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.0 x 10.0 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 5.5 x 10.1 P 3ième étage Sheet Vinyl

Caractéristiques

Allée Asphalte
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE